Voorwaarden Cultuurfonds-hypotheek
Gaat uw werkzaamheden uitvoeren aan uw gemeentelijk (of provinciaal) monument? Dan kan u in aanmerking komen voor een laagrentende Cultuurfonds-hypotheek. Lees hieronder aan welke voorwaarden u moet voldoen en welke procedure u moet volgen.
Het pand en de werkzaamheden
- het betreft een restauratie van een gemeentelijk of provinciaal monument
- of een beeldbepalend pand gelegen in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
- het object is geen overheidseigendom
- het gaat om herstel van monumentale waarden en/of constructief herstel
Ook belangrijk
- alle benodigde (monumenten)vergunning(en) voor de werkzaamheden zijn afgegeven
- u bent nog niet met de uitvoering van de restauratiewerkzaamheden begonnen
- een kredietbeoordeling maakt deel uit van de aanvraagprocedure
- De hypotheek bedraagt maximaal 100.000 euro. Het minimum is 10.000 euro
- de lening heeft een maximale looptijd van 30 jaar en wordt op basis van annuïteiten afgelost.
- als zekerheid wordt een recht van hypotheek gevestigd op het object.
Rol gemeente: vergunning en vaststellen subsidiabele kosten
De hoofdsom van uw Cultuurfonds-hypotheek is mede afhankelijk van de hoogte van de subsidiabele kosten. De gemeente stelt de hoogte vast. Zij bepaalt welke deel van de door u te maken kosten betrekking hebben op constructief herstel en behoud van de monumentale waarden. Dit doet zij op basis van door u aan te leveren stukken zoals een restauratieplan met bouwtekeningen en een gespecificeerde begroting. Deze stukken moet u ook aanleveren voor uw monumentenvergunning. Het heeft dan ook de voorkeur dat u beide trajecten gelijk op laten lopen. De gemeente moet de subsidiabele kosten invullen op de hiervoor bestemde verklaring invullen en die naar ons opsturen.
Rol provincies
- In Gelderland vragen wij aanvullend op verklaring van de gemeenten altijd een inhoudelijk advies aan de provincie
- In Zeeland vragen wij een inhoudelijk advies aan de provincie als het gaat om een 'geïnventariseerde historische boerderij'.
Niet in heel Nederland
Het Restauratiefonds verstrekt Cultuurfonds-hypotheken uit provinciale Cultuurfondsen voor Monumenten. In Drenthe, Flevoland en Limburg zijn er geen Cultuurfondsen. Indien u een pand heeft in een van deze drie provincies kunt u helaas geen aanvraag indienen.
Tip: Provincie Drenthe heeft een eigen Monumentenfonds voor provinciale monumenten!
terug