Voordat u afsluit
Intro tekst
Wij willen graag dat u kennis neemt van een aantal belangrijk zaken, voordat u de Restauratiefonds-hypotheek aanvraagt.
Content blokken
Grondslag lening exclusief btw
De grondslag van de lening is exclusief de btw die u terug kunt vragen.
Toenemende netto maandlasten
Bij een annuïteitenhypotheek nemen de netto maandlasten gedurende de looptijd toe. De bruto maandlasten blijven weliswaar gelijk, maar omdat het rentedeel kleiner wordt tijdens de looptijd, nemen de netto lasten toe.
De rentevaste periode is 10 jaar
Na 10 jaar verstrijkt de rentevaste periode en krijgt u een nieuwe aanbieding. Aan de ene kant is dit een onzekerheid, u weet niet wat de rente dan is. Als de rente dan hoger is, krijgt u hogere lasten. Maar wat u wel weet is dat de rente altijd 5% lager is dan de marktrente, met een minimum van 1,5%.
U gaat een verplichting aan om het monument onderhouden
Als u een Restauratiefonds-hypotheek afsluit, bent u verplicht deze financiering te gebruiken om het monument te onderhouden.
Verplichte verzekering
U moet zich verplicht verzekeren tegen schade door brand, bliksem of storm en tegen schade die tijdens de restauratie ontstaat. Hiervoor bestaat een
opstal- en CAR-verzekering.
Extra aflossen als u rijkssubsidie ontvangt
Als u voor dezelfde werkzaamheden ook een rijkssubsidie ontvangt, moet u deze verplicht extra aflossen op de verstrekte Restauratiefonds-hypotheek.