Voorwaarden
Intro tekst
Voor de aanvraag van een Restauratiefonds-hypotheek moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. U leest hier wat die voorwaarden zijn.
Content blokken
U voldoet aan de volgende voorwaarden:
- U bent eigenaar of zakelijk gerechtigde van een rijksmonumentaal woonhuis, boerderij of een ander monument dat voor meer dan 50% wordt bewoond of van een rijksmonument dat oorspronkelijk een woonfunctie had. Met 'oorspronkelijk' wordt bedoeld; de functie die het pand had toen het werd gebouwd.
- U bent volledig beschikkingsbevoegd over het monument.
- U vertegenwoordigt geen provincie, gemeente, waterschap of openbaar lichaam.
U heeft een verklaring voor fiscaal aftrekbare onderhoudskosten
De Belastingdienst Bureau Monumentenpanden (BBM) geeft op uw verzoek een verklaring af waarin de fiscaal aftrekbare onderhoudskosten vermeld staan. Lees meer over fiscaal aftrekbare onderhoudskosten.
Uw lening bedraagt minimaal 10.000 euro
Wij verstrekken een Restauratiefonds-hypotheek vanaf een bedrag van 10.000 euro. In de praktijk betekent dit, dat uw fiscaal aftrekbare onderhoudskosten 14.285 euro of meer moeten bedragen om voor een lening in aanmerking te komen.
Uw restauratie is nog niet gestart
Een Restauratiefonds-hypotheek wordt nooit met terugwerkende kracht verstrekt. U moet deze dus aanvragen voordat u met de werkzaamheden begint.
U heeft hiervoor geen subsidie aangevraagd
Voor een aantal soorten monumenten is het ook mogelijk om een jaarlijkse Brimsubsidie aan te vragen. Als u dit heeft gedaan, kunt u geen Restauratiefonds-hypotheek meer aanvragen.
U heeft een omgevingsvergunning
U kunt de benodigde vergunning voor het geplande werk laten zien of u heeft een verklaring van de gemeente dat een vergunning niet nodig is.
Uw kredietbeoordeling is positief
De uitkomst van de kredietbeoordeling is positief en aan eventueel daarbij gestelde aanvullende voorwaarden is voldaan.