Voordat u afsluit
Intro tekst
Wij willen graag dat u kennis neemt van een aantal belangrijk zaken, voordat u een aanvullende lening aanvraagt.
Content blokken
Maandlasten wijzigen na eind rentevaste periode
Als de rentevaste periode eindigt, krijgt u een voorstel voor een nieuw rentepercentage. Als de marktrente dan gewijzigd is, worden uw lasten hoger of lager.
Wat u moet weten over de Annuïteitenlening
Toenemende netto maandlasten
Bij een annuïteitenlening nemen de netto maandlasten tijdens de looptijd toe. De bruto maandlasten blijven tijdens de rentevaste periode gelijk, maar de rentecomponent wordt kleiner. Daarom nemen de netto maandlasten toe.
Wat u moet weten over de Aflossingsvrije lening
Invloed persoonlijke omstandigheden op moment van aflossingU lost maandelijks niet af. Op een bepaald moment moet er echter wel een aflossing plaatsvinden. In de praktijk is dit meestal als u het monument verkoopt. Komt u te overlijden dan is de lening opeisbaar. Dan wordt bij verkoop van het monument de lening afgelost. Zo zijn er meer persoonlijke omstandigheden, die van invloed kunnen zijn.
Lees meer over de gevolgen van persoonlijke omstandigheden.
Sterk toenemende maandlasten na 30 jaar
Na 30 jaar (of in specifieke gevallen eerder) vervalt uw hypotheekrenteaftrek. Hierdoor nemen uw maandlasten op dat moment sterk toe.
U bouwt geen vermogen op
Omdat u bij de Aflossingsvrije lening niet aflost of geen premies stort, bouwt u geen vermogen op.
Iedere 10 jaar taxatie en eventueel verschil extra aflossen
Iedere 10 jaar na de ingangsdatum van de Aflossingsvrije lening moet u een recent taxatierapport van een door ons aan te wijzen taxateur overleggen. Als het bedrag van de lening op dat moment hoger is dan 75% van de vastgestelde executiewaarde, moet u het verschil gelijkmatig binnen 10 jaar aflossen.