Ga naar hoofdinhoud
Restauratiefonds homepage
Verstand van financieren, hart voor monumenten.
  • Zakelijk
    • Ondernemen in een monument
      • Businesscase maken
      • Inspirerende cases
      • Stappenplan
      • Zakelijk financieren
    • Financieren
      • Financieringscheck
      • Wat wilt u financieren?
      • Actuele rentetarieven
      • Financieringsproces voor ondernemers
      • Alle zakelijke financieringen
      • Als VvE een financiering aanvragen
    • Kennis & Diensten
      • Duurzaamheidsadvies
      • Monuscan
      • Herbestemming.nu
      • Uw monument verzekeren
    • Service
      • Accountmanagers
  • Particulier
    • Wonen in een monument
      • Waar kunnen we u bij helpen?
      • Ervaringen van anderen
      • Het proces in stappen
    • Financieren
      • Actuele rentetarieven
      • Alle financieringen
      • Het financieringsproces
      • Wat wilt u financieren
    • Kennis & Diensten
      • Duurzaamheidsadvies Monumenten
      • Gids Monumentaal Wonen
      • Monumenten.nl
      • Duurzaamheid
      • Uw monument verzekeren
    • Service
      • Monumentencoaches
  • Partners
    • Samenwerkingen en fondsen
    • Kennispartners
    • Draagvlak en samen de sector versterken
    • Financieren maatschappelijke impact
    • Start een eigen fonds
  • Over ons
    • Onze organisatie
    • Werken bij het Restauratiefonds
    • Publicaties
    • Service & contact
Inloggen (opent een nieuwe tab)
  • Logo Herbestemming.nu

    Herbestemming.nu helpt initiatiefnemers van herbestemmingen met kennis, praktijkvoorbeelden en een netwerk van specialisten.

    Bezoek Herbestemming.nu
  • Logo Monumenten.nl

    Monumenten.nl is hét vertrekpunt voor elke monumenteigenaar met alle informatie over het in stand houden van een monument.

    Bezoek Monumenten.nl
  1. Home
  2. Particulier
  3. Service
  4. Monumentencoaches
  5. Belastingaangifte voor monumenteigenaren

Belastingaangifte voor monumenteigenaren

Wij nemen u mee door het proces

Welke kosten zijn fiscaal aftrekbaar? Waar moet u als monumenteigenaar op letten? En hoe zit het met hypotheekrenteaftrek? Wij leggen het uit.

Geld
Belastingaangifte voor monumenteigenaren

Welke kosten zijn fiscaal wel en niet aftrekbaar?

De belastingdienst kent de term restauratie niet, maar maakt onderscheid tussen onderhoud en verbetering. Belangrijk om te weten, want als u voldoet aan bovenstaande voorwaarden kunt u 80% van de onderhoudskosten aan uw rijksmonument fiscaal verrekenen in uw belastingaangifte. Verbeteringskosten kunt u fiscaal niet verrekenen. Onderhoudskosten zijn voor de fiscus die kosten die u maakt voor het herstel van alles wat al in het pand aanwezig is.

Wanneer uw werkzaamheden beide aspecten in zich hebben dient u een splitsing te maken. Wanneer uw onderhoudskosten al door de Belastingdienst Bureau Monumentenpanden (BBM) zijn vastgesteld en de restauratie volgens plan is verlopen hoeft u zelf geen splitsing meer te maken. Eventueel meer of minder werk moet u nog wel zelf splitsen.

Voorbeelden van onderhoudskosten

  • Cascowerkzaamheden, zoals werkzaamheden aan dak, kozijnen en gevel
  • Het buitenschilderwerk
  • Het opnieuw voegen van metselwerk
  • Het opstoppen of (deels) vervangen van een slecht rieten dak
  • Voor de fiscus is hierbij van belang dat de vervanging of reparatie de ‘oude staat’ moet herstellen.

Voorbeeld verbeteringskosten

Ooit zat er in de woonkamer van uw rijksmonument een schouw en die wilt u opnieuw plaatsen. De belastingdienst beschouwt dit als een verbetering die niet fiscaal aftrekbaar is. Andere voorbeelden van verbeteringskosten: voorzetbeglazing plaatsen, een nieuwe aanbouw of dakisolatie aanbrengen. 

Let op

De Belastingdienst accepteert alleen kosten die ten laste van u als eigenaar komen. Deze kosten mag u op uw belastingaangifte opvoeren. Ontvangen en te ontvangen subsidies en andere tegemoetkomingen moeten op uw onderhoudskosten in mindering worden gebracht.

Wij denken graag met u mee

Heeft u plannen of vragen en kunt u hulp gebruiken? Onze Monumentencoaches denken graag met u mee. Neem contact met ons op via 088 253 90 10.

Neem contact op Nadja Keuter en Henrieke van Eerten - Monumentencoaches

Direct regelen

  • Duurzaamheidsadvies Monumenten
  • Welke financiering past bij mij?

Service & Contact

  • Veelgestelde vragen
  • Bijzonder beheer

Volg ons op

  • Linkedin (external link)
  • Instagram (external link)
  • Facebook (external link)
  • YouTube (external link)

Meld u aan voor de nieuwsbrief

Met onze nieuwsbrief blijft u maandelijks op de hoogte van al het monumentennieuws.
Uw e-mailadres wordt alleen gebruikt om u 1x per maand de nieuwsbrief te sturen. Lees meer in onze privacyverklaring.

Restauratiefonds is initiatiefnemer van

  • Website van Herbestemming.nu (externe link)
  • Website van Monumenten.nl (externe link)
  • Cookies
  • Disclaimer
  • Pers
  • Privacy
  • Voorwaarden