Utrechts Restauratiefonds
Intro tekst
Bent u eigenaar van een gemeentelijk monument of beeldbepalend pand dat een kenmerkend onderdeel vormt van een beschermd stadsgezicht in Utrecht? Dan kunt u de Utrechts Restauratiefonds-hypotheek aanvragen. Dit geldt overigens niet voor rijksmonumenteigenaren. U krijgt hier meer informatie over deze hypotheek.
Content blokken
Hoogte van de lening
U kunt een hypotheekbedrag van maximaal 100% van de restauratiekosten aanvragen. De gemeente stelt deze kosten vooraf vast. Onder restauratiekosten verstaat de gemeente Utrecht: kosten die gemaakt worden voor de duurzame instandhouding van een monument. Het gaat dan om cascoherstel (van fundering, kap, muren, vloeren) en om restauratie van bijzondere onderdelen van het exterieur en soms ook het interieur. Onder restauratie valt niet: normaal onderhoud, kosten voor verbetering wooncomfort, vervanging of onderhoud aan technische installaties. Het minimale hypotheekbedrag is 10.000 euro. Het maximale bedrag is 255.000 euro.
Rente
De rente ligt 5% onder de marktrente met een minimum van 1,5%. De rente wordt bepaald door de basisrente van Nationaal Restauratiefonds en een renteafslag. De rentevaste periode is 10 jaar.
Andere kenmerken
- De looptijd is maximaal 30 jaar. De looptijd wordt afgestemd op de aard van het werk, met een veelvoud van 5 jaar.
- Het minimale maandbedrag aan rente en aflossing is 100 euro.
- De afsluitkosten zijn 1,5% van de hoofdsom.
- De lening is niet overdraagbaar aan een nieuwe eigenaar.