Voordat u afsluit
Intro tekst
Wij willen graag dat u kennis neemt van een aantal belangrijk zaken, voordat u de Restauratiefondsplus-hypotheek aanvraagt.
Content blokken
Voorlopige toekenning
Na uw aanvraag voor een Restauratiefondsplus-hypotheek kunnen wij met een offerte een voorlopige toekenning doen. U heeft dan aanspraak op een Restauratiefondsplus-hypotheek. Nadat u de werkzaamheden gereed heeft gemeld en het Restauratiefonds heeft geconstateerd dat alle kosten daadwerkelijk zijn gemaakt, stelt het Restauratiefonds het bedrag van de Restauratiefondsplus-hypotheek definitief vast.
Grondslag lening exclusief btw
De grondslag van de lening is exclusief de btw die u terug kunt vragen.
De rentevaste periode is 10 jaar
Na 10 jaar verstrijkt de rentevaste periode stellen we u op de hoogte van het nieuwe rentepercentage. Aan de ene kant is dit een onzekerheid, u weet niet wat de rente dan is. Als de rente dan hoger is, krijgt u hogere lasten. Maar wat u wel weet is dat de rente altijd 5% lager is dan de marktrente, met een minimum van 1,5%.
U gaat een verplichting aan om het monument onderhouden
Als u een Restauratiefondsplus-hypotheek afsluit, bent u verplicht om na de restauratie uw monument te onderhouden.
Verplichte verzekering
U moet zich verplicht verzekeren tegen schade door brand, bliksem of storm en tegen schade die tijdens de restauratie ontstaat. Hiervoor bestaat een
opstal- en CAR-verzekering.
Extra aflossen als u rijkssubsidie ontvangt
Als u voor dezelfde werkzaamheden ook een rijkssubsidie ontvangt, moet u deze verplicht extra aflossen op de verstrekte Restauratiefondsplus-hypotheek.