Financieren

Raadpleeg onze infographic om uw keuze te maken. 

U kunt bij ons online een aanvraag doen voor een financiering. Eerst maakt u een account aan en vervolgens kunt u de aanvraag indienen. Er zijn verschillende stappen te nemen, u vult de gegevens zo volledig mogelijk in en op basis hiervan ontvangt u een voorlopig voorstel. Met dit voorstel kunt u een keuze maken voor de financiering, hierna levert u alle benodigde stukken aan. Als dit positief wordt beoordeeld ontvangt u van ons een offerte. Wanneer u akkoord gaat met de offerte zal de hypotheekakte kunnen passeren en kunt u van de start met de werkzaamheden aan uw pand.

Bekijk meer hierover op een speciale pagina over het aanvragen van een financiering bij het Restauratiefonds.

De aard en omvang van de verbouwingskosten kunnen bepalend zijn voor de vraag of wij u de aankoopfinanciering  kunnen aanbieden. Het is dus essentieel om hier tijdig bij stil te staan.

Neemt u voor de aankoop van het pand eerst contact met ons op. Het Restauratiefonds biedt namelijk de mogelijkheid ook de aankoop van uw monument te financieren, mits de aankoop wordt gevolgd door (grote) restauratie, onderhoudswerkzaamheden en/of verduurzamingswerkzaamheden. Wellicht kan het Restauratiefonds u een aanbieding doen, wel zo gemakkelijk; alles in één hand bij een ervaren partij. Vraag ons naar de mogelijkheden en bekijk welke producten wij aanbieden. Wellicht is er een laagrentende financiering mogelijk voor een deel van de restauratie aan uw pand.

De Monumenten-hypotheek kan ingezet worden voor een aankoopfinanciering aanvullend op de restauratiefinanciering. Indien er minstens 20% van de totale financiering aangemerkt wordt als onderhouds- en/of verduurzamingskosten, dan zou het Restauratiefonds ook de aankoop kunnen financieren met deze marktconforme Monumenten-hypotheek. Voor zakelijke aankopen en of panden voor de verhuur is deze verhouding 1:3.

Wanneer kunt u de aankoopfinanciering bij ons aanvragen?
Het is in dit kader belangrijk te vermelden dat het Restauratiefonds het financieren van de aankoop vooral aanbiedt om mogelijk te maken dat de noodzakelijke restauratie plaats vindt en daarmee het pand in stand blijft. Het Restauratiefonds biedt de aankoopfinanciering niet aan om het bezit van monumentale panden te stimuleren. Daarom gelden er voor een aankoopfinanciering een aantal specifieke, op de uitvoering van de restauratie gerichte, voorwaarden.

• Wij vragen bij de aanvraag al een globale begroting van een architect of aannemer (een schetsplan is voldoende).
• Verder dienen de subsidiabele kosten een substantieel deel van de totale financiering te vormen. Dit deel ligt ongeveer op 20%.
• Tot slot zal bij de financieringsopzet en de financiële toetsing een extra percentage ‘onvoorziene’ kosten worden meegenomen. Op die manier worden tegenvallers en meerwerk al in een vroeg stadium ingecalculeerd. Hiermee houden wij allemaal rekening door onze jaren lange ervaring van het financieren van monumenten.

Als u besluit de aankoopfinanciering elders te regelen, dan kunt u bij het Restauratiefonds nog steeds terecht voor de financiering van de restauratie. Uiteraard zijn aan deze (mogelijke deels laagrentende) financiering voorwaarden verbonden. Dit om te voorkomen dat u te hoge maandlasten krijgt. Met andere woorden: als u bij een bank te veel leent, kan het ertoe leiden dat wij u geen hypotheek mogen verstrekken. Wij adviseren u dan ook hier vooraf rekening mee te houden en contact met ons op te nemen.

Lees meer over het zakelijk aankopen van een monument.

Bij het Restauratiefonds, uw gemeente en uw provincie kunt u terecht voor een financiering voor duurzame maatregelen. Ontdek welke financiering het beste bij u past.

Lees hier meer over op Monumenten.nl.