Overslaan en naar de inhoud gaan
Restauratiefonds homepage
Verstand van financieren, hart voor monumenten.
  • Zakelijk
    • Ondernemen in een monument
      • Businesscase maken
      • Inspirerende cases
      • Stappenplan
      • Zakelijk financieren
    • Financieren
      • Financieringscheck
      • Wat wilt u financieren?
      • Actuele rentetarieven
      • Financieringsproces voor ondernemers
      • Alle zakelijke financieringen
      • Als VvE een financiering aanvragen
    • Kennis & Diensten
      • Duurzaamheidsadvies
      • Herbestemming.nl
      • Uw monument verzekeren
    • Service
      • Accountmanagers
  • Particulier
    • Wonen in een monument
      • Waar kunnen we u bij helpen?
      • Ervaringen van anderen
      • Het proces in stappen
    • Financieren
      • Actuele rentetarieven
      • Alle financieringen
      • Het financieringsproces
      • Wat wilt u financieren
    • Kennis & Diensten
      • Duurzaamheidsadvies Monumenten
      • Gids Monumentaal Wonen
      • Monumenten.nl
      • Duurzaamheid
      • Uw monument verzekeren
    • Service
      • Monumentencoaches
  • Partners
    • Samenwerkingen en fondsen
    • Kennispartners
    • Draagvlak en samen de sector versterken
    • Financieren maatschappelijke impact
    • Start een eigen fonds
  • Over ons
    • Onze organisatie
    • Werken bij het Restauratiefonds
    • Publicaties
    • Service & contact
Inloggen (opent een nieuwe tab)
  • Herbestemming.nl helpt initiatiefnemers van herbestemmingen met kennis, praktijkvoorbeelden en een netwerk van specialisten.

    Bezoek Herbestemming.nl
  • Monumenten.nl is hĆ©t vertrekpunt voor elke monumenteigenaar met alle informatie over het in stand houden van een monument.

    Bezoek Monumenten.nl
  1. Home
  2. Particulier
  3. Financieren
  4. Een financiering aanvragen bij het Restauratiefonds

Een financiering aanvragen bij het Restauratiefonds

Wonen in een monument is echt bijzonder

Het vinden van de juiste financiering is complex. Naast een laagrentende lening van het Restauratiefonds kunnen wij u de Monumenten-hypotheek aanbieden. U kunt de financiering van uw monument bij ƩƩn loket regelen. Hier kunt u lezen wat u van ons kunt verwachten.

Doe de financieringscheck
Samenwerken
Een financiering aanvragen bij het Restauratiefonds

Stap 2

Stap 2

Zorg voor een goede voorbereiding, denkt u daarbij aan de volgende zaken:

Voordat u aanvraagt

  • U bent (toekomstig) eigenaar van een monument.
  • U bent nog niet gestart met de restauratie en of verduurzaming.
  • Uw monument kan een rijksmonument of een gemeentelijk of provinciaal monument zijn, maar ook een beeldbepalend pand in een Beschermd Stads- en Dorpsgezicht.
  • Een substantieel gedeelte van de financiering moet uit restauratiekosten en eventueel kosten voor verduurzaming bestaan (tenminste 20%).
  • U heeft voor de werkzaamheden waarop uw aanvraag betrekking heeft geen subsidie aangevraagd.Ā 
  • U moet zich verplicht verzekeren tegen schade door brand, bliksem of storm en tegen schade die tijdens de restauratie ontstaat. Hiervoor bestaat een opstal- en CAR-verzekering.Ā  Lees meer over verzekeren.
  • U heeft een omgevingsvergunning.

Na de aanvraag

Als u een financiering bij het Restauratiefonds aanvraagt, zijn wij wettelijk verplicht uw aanvraag te beoordelen. Deze toetsing is vergelijkbaar met die van een reguliere bank. Bij een positief resultaat ontvangt u een offerte. Bij een de zogeheten krediettoets kijken wij in ieder geval naar de volgende vijf onderdelen:

Fase 1

  • Toetsing identiteit
    Wij toetsen uw identiteit en de geldigheid van uw identiteitsbewijs op basis van de daarvoor bestemde registers.
  • Een toetsing op integriteit
    Net als alle andere financiers toetsen wij de integriteit van elke aanvrager en maken daarbij gebruik van de daarvoor bestemde registers, zoals de Stichting Fraudebestrijding Hypotheken. Afhankelijk van het integriteitsrisico kan de integriteitstoets ook na verstrekking van de hypotheek periodiek plaatsvinden. In het kader van de integriteitstoets Ā kan ook nader onderzoek worden gedaan naar de herkomst van inkomsten en vermogen.

Fase 2

  • De inkomenstoets
    Om te voorkomen dat u meer financiƫle lasten heeft dan u kunt dragen, beoordeelt het Restauratiefonds de verhouding tussen uw totale financiƫle lasten en uw inkomen. Deze beoordeling is mede ingegeven door de Wet op het financieel toezicht. De hoogte van het inkomen bepaalt de maximale financieringslasten die u kunt dragen.
  • De dekkingswaarde
    Het Restauratiefonds bekijkt of het pand voldoende waard is om naast de bestaande hypotheken en de nieuwe hypotheek van het Restauratiefonds te dekken.
  • Een toetsing bij Bureau Krediet Registratie (BKR)
    Als u betalingsachterstanden heeft die zijn geregistreerd bij het BKR dan kan dit tot een afwijzing leiden. Mocht dit zo zijn, informeer dan de medewerkers van het Restauratiefonds hier over.

U ontvangt onze offerte
Als de kredietbeoordeling positief is, ontvangt u een offerte. Gaat u akkoord? Stuur de offerte dan getekend retour. Let op! Schrijf de hypotheek voor een hoger bedrag in. Als u de hypotheek hoger inschrijft, dan is het later aanvragen van een verhoging mogelijk zonder tussenkomst van een notaris. Een kostenbesparing. Uiteraard moet de totale schuld wel onder het inschrijvingsbedrag blijven. Een nieuwe kredietbeoordeling van uw financiƫle situatie is wel noodzakelijk.

Meer weten?
Lees meer over deĀ dienstverlening van het Restauratiefonds.

Naar stap 3 Doe een aanvraag Neem contact met ons op
  • Giethoorn T Wiede gebint
  • Giethoorn T Wiede kamer
  • Giethoorn T Wiede detail klompen

Vragen en contact

Veelgestelde vragen

Algemeen

  • Nee, als u een financiering aan wilt vragen, dan mag u nog niet zijn gestart met de restauratie en/of verduurzaming.

  • De rentetarieven publiceren wij wekelijks op onze website en gelden voor nieuwe leningen die worden aangegaan onder de huidige voorwaarden. Per beschikbare lening staat het percentage vermeld. Als het gaat om een pand dat wordt verhuurd of voor een zakelijke financiering, dan kan er sprake zijn van een renteopslag, dit kunt u vinden bij elk product waar dat voor geldt. Voor deze opslag kijken we naar de hoogte van uw lening en de marktwaarde van het pand en of wij eerste of tweede hypotheek recht verkrijgen.

    • Bekijk alle tarieven (particulier)
    • Bekijk alle tarieven (zakelijk)
Bekijk alle veelgestelde vragen

Wij denken graag met u mee

Heeft u plannen of vragen en kunt u hulp gebruiken? Onze MonumentencoachesĀ denken graag met u mee. Neem contact met ons op via 088 253 90 10.

Neem contact op Nadja Keuter en Henrieke van Eerten - Monumentencoaches

Direct regelen

  • Duurzaamheidsadvies Monumenten
  • Welke financiering past bij mij?

Service & Contact

  • Veelgestelde vragen
  • Bijzonder beheer

Volg ons op

  • Linkedin (external link)
  • Instagram (external link)
  • Facebook (external link)
  • YouTube (external link)

Meld u aan voor de nieuwsbrief

Met onze nieuwsbrief blijft u maandelijks op de hoogte van al het monumentennieuws.
Uw e-mailadres wordt alleen gebruikt om u 1x per maand de nieuwsbrief te sturen. Lees meer in onze privacyverklaring.

Restauratiefonds is initiatiefnemer van

  • Website van Monumenten.nl (externe link)
  • Cookies
  • Disclaimer
  • Pers
  • Privacy
  • Voorwaarden