Overslaan en naar de inhoud gaan
Restauratiefonds homepage
Verstand van financieren, hart voor monumenten.
  • Zakelijk
    • Ondernemen in een monument
      • Businesscase maken
      • Inspirerende cases
      • Stappenplan
      • Zakelijk financieren
    • Financieren
      • Financieringscheck
      • Wat wilt u financieren?
      • Actuele rentetarieven
      • Financieringsproces voor ondernemers
      • Alle zakelijke financieringen
      • Als VvE een financiering aanvragen
    • Kennis & Diensten
      • Duurzaamheidsadvies
      • Herbestemming.nl
      • Uw monument verzekeren
      • Funderingsonderzoek
    • Service
      • Accountmanagers
  • Particulier
    • Wonen in een monument
      • Waar kunnen we u bij helpen?
      • Ervaringen van anderen
      • Het proces in stappen
    • Financieren
      • Actuele rentetarieven
      • Alle financieringen
      • Het financieringsproces
      • Wat wilt u financieren
    • Kennis & Diensten
      • Duurzaamheidsadvies Monumenten
      • Gids Monumentaal Wonen
      • Monumenten.nl
      • Duurzaamheid
      • Funderingsonderzoek
      • Uw monument verzekeren
    • Service
      • Monumentencoaches
  • 40 jaar
  • Partners
    • Samenwerkingen en fondsen
    • Kennispartners
    • Waarmee kunt u eigenaren helpen?
    • Draagvlak en samen de sector versterken
    • Financieren maatschappelijke impact
    • Start een eigen fonds
  • Over ons
    • 40 jaar Restauratiefonds
    • Onze organisatie
    • Werken bij het Restauratiefonds
    • Publicaties
    • Service & contact
Inloggen
  • Herbestemming.nl helpt initiatiefnemers van herbestemmingen met kennis, praktijkvoorbeelden en een netwerk van specialisten.

    Bezoek Herbestemming.nl
  • Monumenten.nl is hét vertrekpunt voor elke monumenteigenaar met alle informatie over het in stand houden van een monument.

    Bezoek Monumenten.nl
  1. Home
  2. Zakelijk
  3. Financieren
  4. Alle zakelijke financieringen
  5. Behandelingskosten voor zakelijke dienstverlening

Behandelingskosten voor zakelijke dienstverlening

Behandelingskosten: hoeveel betaalt u?

Investeren in monumenten, bouwen aan de toekomst.

Geld
Behandelingskosten voor zakelijke dienstverlening

Het Restauratiefonds brengt behandelingskosten in rekening voor het verstrekken van de financiering. Deze kosten brengen wij in rekening voor het in behandeling nemen van uw aanvraag, het beoordelen van uw (financiële) situatie, het verstrekken van de financiering en de administratieve afhandeling hiervan. Daarnaast kan het Restauratiefonds behandelingskosten in rekening brengen voor het beoordelen en de administratieve afhandeling van wijzigingen tijdens de looptijd van de lening.

In de onderstaande tabellen staan de behandelingskosten voor monumenteigenaren die wij beschouwen als zakelijk en niet als consument, namelijk:

  • Rechtspersonen (bijvoorbeeld BV, NV, Stichting, Vereniging);
  • Eigenaren die handelen vanuit een maatschap, vennootschap onder firma of commanditaire vennootschap;
  • Eigenaren die handelen in de uitoefening van een beroep of bedrijf (bijvoorbeeld een eenmanszaak);
  • Particuliere eigenaren met een hypothecaire lening voor een verhuurd pand, waarbij de eigenaar door het Restauratiefonds wordt aangemerkt als beroeps- of bedrijfsmatig handelend.

Behandelingskosten: hoeveel betaalt u voor verstrekking van de lening?

De behandelingskosten in de tabel voor het verstrekken van een financiering gelden voor hypotheekaanvragen met een offertedatum vanaf 1 januari 2025 totdat wij deze tarieven wijzigen. Bij wijzigingen is de offertedatum leidend voor de hoogte van de behandelingskosten.

Voor het bepalen van de behandelingskosten gelden de onderstaande percentages van het leningbedrag. Let op: er gelden minimumtarieven. Het bedrag dat in rekening wordt gebracht, is daarom nooit lager dan het minimumtarief dat van toepassing is op uw situatie.

Een toelichting op de tarieven vindt u onder de tabel.

 Financieringen voor restauratie, onderhoud, verduurzamen en herbestemming vanuit een fonds *1Monumenten-hypotheek
Voor het leningbedrag tot
€ 1.000.000
1% van het leningbedrag1% van het leningbedrag
Voor het leningbedrag boven
€ 1.000.000 *2
0,5% van het leningbedrag1% van het leningbedrag
Minimum bedrag 
behandelingskosten

€ 1.750,- regulier minimum bedrag

€   750,-  minimum bedrag voor verhogen hypotheek: voor restauratie, onderhoud, verduurzamen en herbestemmen *3

€   425,-  minimum bedrag voor verhogen hypotheek: al voorzien en getoetst maximaal 12 maanden geleden *4 

Toelichting:

  1. Het gaat hierbij om verstrekking van de volgende hypotheekvormen: Restauratiefonds-hypotheek, Restauratiefondsplus-hypotheek, Duurzame Monumenten-Lening, Duurzame Monumentenplus-Lening, Regionale Restauratiefonds-hypotheek, Cultuurfonds-hypotheek, Kerken Nevenfunctie-Lening, Duurzaamheidslening voor Rijksmusea
     
  2. Voor het bepalen van dit bedrag wordt gekeken naar het totale leningbedrag van de bij toelichting 1 genoemde hypotheekvormen
     
  3. Er wordt een (hypothecaire) lening verstrekt, waarbij wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
    • De hypotheek wordt verhoogd met maximaal € 50.000
    • De hypotheek wordt verhoogd binnen de bestaande hypothecaire inschrijving; u hoeft niet naar de notaris
    • Er wordt minimaal één van de hypotheekvormen verstrekt die genoemd worden bij toelichting 1
       
  4. Er wordt een (hypothecaire) lening verstrekt, waarbij wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
    • Het verhogen van de hypotheek was al voorzien. Bij de positieve (krediet)toetsing van de bestaande lening is al rekening gehouden met het verhogen van de hypotheek op een later moment. Het verstrekken van de lening gebeurt dan in twee stappen, bijvoorbeeld eerst voor de aankoop en later voor de restauratie.
    • Het verhogen van de hypotheek vindt plaats binnen 12 maanden, gerekend vanaf de datum van de bindende hypotheekofferte voor de bestaande lening.

 

Behandelingskosten: hoeveel betaalt u voor wijziging van de lening?

De behandelingskosten in de tabel voor het beoordelen en de administratieve afhandeling van wijzigingen tijdens de looptijd van de lening gelden voor aangevraagde wijzigingen vanaf 1 maart 2025 totdat wij deze tarieven wijzigen. 

Het Restauratiefonds kan besluiten om af te wijken van de bedragen in de tabel. Dat kan onder andere gebeuren bij de wijzigingen die zijn gemarkeerd met *. 
Bij complexe wijzigingsverzoeken is het Restauratiefonds gerechtigd om een kostenopslag te rekenen van € 500,-. U krijgt bericht over de kosten met betrekking tot uw verzoek.

 

WijzigingBehandelingskosten
Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid bij (echt)scheiding of beëindiging duurzaam samenwonen€ 750,- *
Combinatie van ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid en toetreding nieuwe debiteur(en)€ 750,- *
Wijziging rechtsvorm€ 750,- *
Gedeeltelijk royement bij gedeeltelijke verkoop van uw monument en/of perceel€ 250,-
Rangwisseling / wijzigen hypothecaire inschrijving(en)€ 100,- tot € 750,- *
Vervallen of verlagen extra zekerheid â‚¬ 100,-
Vestigen extra zekerheid€ 100,-
Verzoek tot tijdelijke verhuur€ 250,-
Verzoek tot permanente verhuur€ 750,- *
Splitsing of wijziging splitsing bij appartementsrechten€ 100,-
Wijziging erfpachtcontract€ 100,-
Tussentijdse renteherziening

€ 100,-

(per leningdeel)

Verlenging overbruggingslening

(vanaf tweede verlenging van de lening)

€ 250,-
Omzetten naar een andere aflossingsvorm

€ 100,- *

(per leningdeel)

 

Wij denken graag met u mee

Heeft u plannen of vragen en kunt u hulp gebruiken? Onze accountmanagers denken graag met u mee. Neem contact met ons op via 088 253 90 20.

Neem contact op Accountmanagers Restauratiefonds

Direct regelen

  • Doe de financieringscheck
  • Plan een gesprek

Service & Contact

  • Contact
  • Veelgestelde vragen
  • Bijzonder beheer

Volg ons op

  • Linkedin (external link)
  • Instagram (external link)
  • Facebook (external link)
  • YouTube (external link)
  • Spotify (external link)

Meld u aan voor de nieuwsbrief

Met onze nieuwsbrief blijft u maandelijks op de hoogte van al het monumentennieuws.
Privacy
Uw e-mailadres wordt alleen gebruikt om u 1x per maand de nieuwsbrief te sturen. Lees meer in onze privacyverklaring.

Restauratiefonds is initiatiefnemer van

  • Website van Monumenten.nl (externe link)
  • Cookies
  • Disclaimer
  • Pers
  • Privacy
  • Voorwaarden