Overslaan en naar de inhoud gaan
Restauratiefonds homepage
Verstand van financieren, hart voor monumenten.
  • Zakelijk
    • Ondernemen in een monument
      • Businesscase maken
      • Inspirerende cases
      • Stappenplan
      • Zakelijk financieren
    • Financieren
      • Financieringscheck
      • Wat wilt u financieren?
      • Actuele rentetarieven
      • Financieringsproces voor ondernemers
      • Alle zakelijke financieringen
      • Als VvE een financiering aanvragen
    • Kennis & Diensten
      • Duurzaamheidsadvies
      • Herbestemming.nl
      • Uw monument verzekeren
    • Service
      • Accountmanagers
  • Particulier
    • Wonen in een monument
      • Waar kunnen we u bij helpen?
      • Ervaringen van anderen
      • Het proces in stappen
    • Financieren
      • Actuele rentetarieven
      • Alle financieringen
      • Het financieringsproces
      • Wat wilt u financieren
    • Kennis & Diensten
      • Duurzaamheidsadvies Monumenten
      • Gids Monumentaal Wonen
      • Monumenten.nl
      • Duurzaamheid
      • Uw monument verzekeren
    • Service
      • Monumentencoaches
  • Partners
    • Samenwerkingen en fondsen
    • Kennispartners
    • Draagvlak en samen de sector versterken
    • Financieren maatschappelijke impact
    • Start een eigen fonds
  • Over ons
    • Onze organisatie
    • Werken bij het Restauratiefonds
    • Publicaties
    • Service & contact
Inloggen (opent een nieuwe tab)
  • Herbestemming.nl helpt initiatiefnemers van herbestemmingen met kennis, praktijkvoorbeelden en een netwerk van specialisten.

    Bezoek Herbestemming.nl
  • Monumenten.nl is hét vertrekpunt voor elke monumenteigenaar met alle informatie over het in stand houden van een monument.

    Bezoek Monumenten.nl
  1. Home
  2. Particulier
  3. Financieren
  4. Financiering voor uw monument

Financiering voor uw monument

Wonen in een monument is echt bijzonder

Gaat u aan de slag gaat met uw monument? Dan kunnen de onderhouds-, restauratie- of verduurzamingskosten behoorlijk oplopen. Gelukkig zijn er verschillende manieren om deze kosten te financieren. Ontdek hier welke financiering bij u past.

Doe de financieringscheck
Samenwerken
Financiering voor uw monument

Stap 1

Stap 1

Subsidies, fondsen en leningen: er zijn voor u als monumenteigenaar of -beheerder verschillende financiële mogelijkheden. Komt u niet in aanmerking voor subsidie? Dan kunt u wellicht gebruik maken van een lening met lage rente via het Restauratiefonds. En soms kunnen wij u zelfs helpen met de aankoop van het monument. Hier zijn speciale voorwaarden aan verbonden. 

Het Restauratiefonds verstrekt hypotheken op basis van 'execution only'. Dat betekent dat als u bij het Restauratiefonds een hypotheek aanvraagt u geen financieel advies krijgt bij uw aanvraag.

Gunstige financieringsmogelijkheden voor restauratie, onderhoud en verduurzaming

Het Restauratiefonds zet zich in voor het in stand houden van monumenten. Vanwege deze doelstelling kunt u uw restauratie en/of onderhoud en verduurzamingsmaatregelen tegen een lage rente bij ons financieren. 

Wij hebben leningen met gunstige voorwaarden voor restauratie, onderhoud en duurzaamheidsmaatregelen van monumenten, met percentages die soms zelf 3% onder de marktrente liggen (met een minimum van 1,0%).

    Naar stap 2 Meer over subsidies op Monumenten.nl Meer over execution only
    • Gemeentelijk monument Rotterdam Heemraadssingel restauratie 2
    • Gemeentelijk monument Rotterdam Heemraadssingel restauratie
    • Gemeentelijk monument Rotterdam Heemraadssingel kinderen spelen

    Meerwaarde

    Gemeentelijk monument Rotterdam Heemraadssingel bed

    De meerwaarde van het Restauratiefonds

    • Een scherpe en transparante financiering
    • Ook als tweede hypotheek mogelijk
    • Restauratie, onderhoud, herbestemming en energiebesparende maatregelen financieren wij gunstig. 
    Over ons

    Handige gids

    Gids Monumentaal wonen

    Wonen in een monument brengt voordelen én spelregels met zich mee. De gratis gids Monumentaal wonen legt op eenvoudige wijze uit wat het betekent om eigenaar te zijn van een monument. U krijgt antwoord op de meest gestelde vragen over aanschaf, restauratie, behoud en financiering van monumenten. Een handige wegwijzer voor iedere eigenaar van een monument.

    Vraag gratis aan! 5.000 keer per jaar gedownload
    Gids Monumentaal wonen
    Dé Gids die iedereen moet hebben die eigenaar wordt van een monument!

    Vragen en contact

    Veelgestelde vragen

    Algemeen

    • U kunt bij ons online een aanvraag doen voor een financiering. Eerst maakt u een account aan en vervolgens kunt u de aanvraag indienen. Er zijn verschillende stappen te nemen, u vult de gegevens zo volledig mogelijk in en op basis hiervan ontvangt u een voorlopig voorstel. Met dit voorstel kunt u een keuze maken voor de financiering, hierna levert u alle benodigde stukken aan. Als dit positief wordt beoordeeld ontvangt u van ons een offerte. Wanneer u akkoord gaat met de offerte zal de hypotheekakte kunnen passeren en kunt u van de start met de werkzaamheden aan uw pand.

      Bekijk meer hierover op een speciale pagina over het aanvragen van een financiering bij het Restauratiefonds.

    • U bent (bijna) eigenaar van een monument, u heeft een restauratiebehoefte en wilt lenen tegen lage rente. Een monument restaureren, herbestemmen of verduurzamen is een grote klus. Doe de financieringscheck, daarmee kunt u op basis van postcode, huisnummer en werkzaamheden binnen 1 minuut kunt zien welke financieringsmogelijkheden passend zijn. 

      Doe de financieringscheck

    • Als u een financiering bij het Restauratiefonds aanvraagt, zijn wij wettelijk verplicht uw aanvraag te beoordelen. Deze toetsing is vergelijkbaar met die van een reguliere bank. Bij een positief resultaat ontvangt u een offerte. Bij een de zogeheten krediettoets kijken wij in ieder geval naar de volgende vijf onderdelen:

      Fase 1

      • Toetsing identiteit
        Wij toetsen uw identiteit en de geldigheid van uw identiteitsbewijs op basis van de daarvoor bestemde registers.
      • Een toetsing op integriteit
        Net als alle andere financiers toetsen wij de integriteit van elke aanvrager en maken daarbij gebruik van de daarvoor bestemde registers, zoals de Stichting Fraudebestrijding Hypotheken. Afhankelijk van het integriteitsrisico kan de integriteitstoets ook na verstrekking van de hypotheek periodiek plaatsvinden. In het kader van de integriteitstoets  kan ook nader onderzoek worden gedaan naar de herkomst van inkomsten en vermogen.

      Fase 2

      • De inkomenstoets
        Om te voorkomen dat u meer financiële lasten heeft dan u kunt dragen, beoordeelt het Restauratiefonds de verhouding tussen uw totale financiële lasten en uw inkomen. Deze beoordeling is mede ingegeven door de Wet op het financieel toezicht. De hoogte van het inkomen bepaalt de maximale financieringslasten die u kunt dragen.
      • De dekkingswaarde
        Het Restauratiefonds bekijkt of het pand voldoende waard is om naast de bestaande hypotheken en de nieuwe hypotheek van het Restauratiefonds te dekken.
      • Een toetsing bij Bureau Krediet Registratie (BKR)
        Als u betalingsachterstanden heeft die zijn geregistreerd bij het BKR dan kan dit tot een afwijzing leiden. Mocht dit zo zijn, informeer dan de medewerkers van het Restauratiefonds hier over.

      U ontvangt onze offerte
      Als de kredietbeoordeling positief is, ontvangt u een offerte. Gaat u akkoord? Stuur de offerte dan getekend retour. Let op! Schrijf de hypotheek voor een hoger bedrag in. Als u de hypotheek hoger inschrijft, dan is het later aanvragen van een verhoging mogelijk zonder tussenkomst van een notaris. Een kostenbesparing. Uiteraard moet de totale schuld wel onder het inschrijvingsbedrag blijven. Een nieuwe kredietbeoordeling van uw financiële situatie is wel noodzakelijk.

      Meer weten?
      Lees meer over de dienstverlening van het Restauratiefonds.

    Bekijk alle veelgestelde vragen

    Wij denken graag met u mee

    Heeft u plannen of vragen en kunt u hulp gebruiken? Onze Monumentencoaches denken graag met u mee. Neem contact met ons op via 088 253 90 10.

    Neem contact op Nadja Keuter en Henrieke van Eerten - Monumentencoaches

    Direct regelen

    • Duurzaamheidsadvies Monumenten
    • Welke financiering past bij mij?

    Service & Contact

    • Veelgestelde vragen
    • Bijzonder beheer

    Volg ons op

    • Linkedin (external link)
    • Instagram (external link)
    • Facebook (external link)
    • YouTube (external link)

    Meld u aan voor de nieuwsbrief

    Met onze nieuwsbrief blijft u maandelijks op de hoogte van al het monumentennieuws.
    Uw e-mailadres wordt alleen gebruikt om u 1x per maand de nieuwsbrief te sturen. Lees meer in onze privacyverklaring.

    Restauratiefonds is initiatiefnemer van

    • Website van Monumenten.nl (externe link)
    • Cookies
    • Disclaimer
    • Pers
    • Privacy
    • Voorwaarden