Regionale Restauratiefondsen

Het Restauratiefonds biedt in samenwerking met onze partners in sommige steden en regio’s laagrentende hypotheken aan. U kunt in de tool hieronder gemakkelijk zien welke producten voor u van toepassing zijn. Graag informeren wij u over de belangrijkste voorwaarden. Het kan zijn dat voor een product het budget op is. Dit staat op de desbetreffende productpagina's aangegven.

Heeft u een vraag?

Onze coaches staan voor u klaar

088 253 90 10

Regionale Restauratiefonds-hypotheek

Als eigenaar van een gemeentelijk of provinciaal beschermd monument kunt u een restauratie, en in sommige gevallen energiebesparende maatregelen, mogelijk via een Regionale Restauratiefonds-hypotheek financieren. U leest hier meer over de voordelen, mogelijkheden en de belangrijkste voorwaarden en kenmerken.​​​​

  • De Regionale Restauratiefonds-hypotheek is een lening met een lagere rente dan de marktrente (4,5% tot 5% onder de marktrente met een minimum van 1,5%).
  • De rentevaste periode is in de meeste gevallen 10 jaar, daarna ontvangt u een nieuw scherp aanbod.
  • U gaat werkzaamheden uitvoeren waarmee u de monumentale waarden herstelt, of het pand constructief herstelt; de zogenaamde subsidiabele kosten. De definitieve hoogte van de lening wordt achteraf, onder andere aan de hand van de facturen, vastgesteld.
  • U bent nog niet gestart met de werkzaamheden.
  • U kunt de benodigde vergunning voor de geplande werkzaamheden laten zien of u heeft een verklaring van de gemeente dat een vergunning niet nodig is.
  • Het zijn leningen die op annuïtaire wijze wordt afgelost. Dit wil zeggen dat u maandelijks een vast bedrag betaalt zolang de rente vaststaat. Dit bedrag is een combinatie van rente en aflossing. U lost elke maand meer af terwijl u minder rente betaalt. De netto maandlasten stijgen hierdoor.
  • Extra (gedeeltelijke aflossingen) zijn altijd zonder vergoeding voor vervroeg aflossen mogelijk.
  • Door de annuïteitenlening bent u aan het eind van de looptijd zeker dat de lening is afgelost.
  • De looptijd verschilt per Regionale Restauratiefonds, de looptijd is maximaal 30 jaar.
  • Het maandbedrag is minimaal € 100,- per maand.
  • Als zekerheid vestigen wij het recht van hypotheek op uw monument. Wij kunnen eventueel ook aanvullende zekerheden vragen.
  • De uitkomst van de krediettoets is positief en aan eventueel daarbij gestelde aanvullende voorwaarden is voldaan.
  • U moet u verplicht verzekeren tegen schade door brand, bliksem of storm en tegen schade die tijdens de restauratie ontstaat. Hiervoor bestaan de opstal- en CAR-verzekering.
  • Het Restauratiefonds rekent kosten voor de werkzaamheden die wij doen voor het tot stand brengen van een offerte.

Een overzicht van alle Regionale fondsen treft u hier.

U kunt hier een regionaal Restauratiefonds aanvragen.

Wat past bij mij?

Door een aantal vragen te beantwoorden kunt u zien welke financieringsmogelijkheden het beste bij uw situatie passen.

  • Wat is de postcode en huisnummer van uw monument?
  • Wat betekent particulier?

    Particulier of zakelijk

    Particulier: het monument is uw eigen woning.
    Zakelijk: u vraagt financiering aan als rechtspersoon, dat kan bijvoorbeeld een bedrijf of een stichting zijn.

  • Wat betekent restauratie

    Restauratie

    U onderhoudt uw monument, om de monumentale waarden van het pand te behouden.

  • Wat betekent herbestemmen

    Herbestemmen

    U geeft een nieuwe functie aan uw pand (bv. horeca- of zorgfunctie).

  • Wat betekent verduurzamen

    Verduurzamen

    U past energiebesparende maatregelen toe aan uw pand.