Regionale Restauratiefondsen

Het Restauratiefonds biedt in samenwerking met onze partners in sommige steden en regio’s laagrentende hypotheken aan. U kunt in de tool hieronder gemakkelijk zien welke producten voor u van toepassing zijn. Graag informeren wij u over de belangrijkste voorwaarden. Het kan zijn dat voor een product het budget op is. Dit staat op de desbetreffende productpagina's aangegven.

Heeft u een vraag?

Onze coaches staan voor u klaar

088 253 90 10

Stuur een e-mail

Regionale Restauratiefonds-hypotheek

Als eigenaar van een gemeentelijk of provinciaal beschermd monument kunt u een restauratie, en in sommige gevallen energiebesparende maatregelen, mogelijk via een Regionale Restauratiefonds-hypotheek financieren. U leest hier meer over de voordelen, mogelijkheden en de belangrijkste voorwaarden en kenmerken.

De Regionale Restauratiefonds-hypotheek is een lening met een lagere rente dan de marktrente (4,5% tot 5% onder de marktrente met een minimum van 1,5%).
De rentevaste periode is in de meeste gevallen 10 jaar, daarna ontvangt u een nieuw scherp aanbod.
U gaat werkzaamheden uitvoeren waarmee u de monumentale waarden herstelt, of het pand constructief herstelt; de zogenaamde subsidiabele kosten. De definitieve hoogte van de lening wordt achteraf, onder andere aan de hand van de facturen, vastgesteld.
U bent nog niet gestart met de werkzaamheden.
U kunt de benodigde vergunning voor de geplande werkzaamheden laten zien of u heeft een verklaring van de gemeente dat een vergunning niet nodig is.
Het zijn leningen die op annuïtaire wijze wordt afgelost. Dit wil zeggen dat u maandelijks een vast bedrag betaalt zolang de rente vaststaat. Dit bedrag is een combinatie van rente en aflossing. U lost elke maand meer af terwijl u minder rente betaalt. De netto maandlasten stijgen hierdoor.
Extra (gedeeltelijke aflossingen) zijn altijd zonder vergoeding voor vervroeg aflossen mogelijk.
Door de annuïteitenlening bent u aan het eind van de looptijd zeker dat de lening is afgelost.
De looptijd verschilt per Regionale Restauratiefonds, de looptijd is maximaal 30 jaar.
Het maandbedrag is minimaal € 100,- per maand.
Als zekerheid vestigen wij het recht van hypotheek op uw monument. Wij kunnen eventueel ook aanvullende zekerheden vragen.
De uitkomst van de krediettoets is positief en aan eventueel daarbij gestelde aanvullende voorwaarden is voldaan.
U moet u verplicht verzekeren tegen schade door brand, bliksem of storm en tegen schade die tijdens de restauratie ontstaat. Hiervoor bestaan de opstal- en CAR-verzekering.
Het Restauratiefonds rekent kosten voor de werkzaamheden die wij doen voor het tot stand brengen van een offerte.

Een overzicht van alle Regionale fondsen treft u hier.

U kunt hier een regionaal Restauratiefonds aanvragen.